Chung cư là gì không phải là điều mà người nào cũng có thể nắm rõ. Đây là loại hình nhà ở phổ biến trong thời gian vài năm trở lại đây.
Chung cư là loại hình nhà ở không còn xa lạ với mọi người hiện nay. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải ai cũng hiểu rõ bản chất về loại hình nhà ở này. Vậy chung cư là gì? Có bao nhiêu loại hình căn hộ chung cư?
Chung cư là gì?
Chung cư là gì? Chung cư được hiểu theo nghĩa là một khu nhà bao gồm nhiều hộ dân sinh sống. Những hộ này sống tách biệt, khép kín nhưng có hệ thống hạ tầng được sử dụng chung.
Tại các thành phố lớn, khu đô thị lớn có nền kinh tế phát triển mạnh thì chung cư là loại hình phổ biến, đáp ứng mọi nhu cầu nhà ở cho người dân. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích của chung cư được đảm bảo, an ninh nghiêm ngặt, đồng bộ.
Nhằm mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống hoàn hảo nhất. Các chủ đầu tư đã thiết kế chung cư tiện nghi hơn, hiện đại hơn, mang đến cho mọi người một môi trường sống bền vững.
>>> Có thể bạn quan tâm : Căn Hộ Lavita Thuận An
Tiềm năng của việc đầu tư chung cư trong tương lai
Theo đánh giá khách quan, chung cư là loại hình sản phẩm đầu tư tiềm năng có tính cạnh tranh cao hiện nay. Không chỉ có thể bán để sinh lợi nhuận, bạn cũng có thể gia tăng tính thu thập từ việc cho thuê căn hộ lâu dài. Dưới đây là một số tiềm năng cơ bản của chung cư.
– Về tài chính: So với các loại hình bất động sản khác, chung cư có giá “mềm” hơn, có nhiều phân khúc cho khách hàng lựa chọn. Ví dụ, trong cùng một khu vực, số tiền mua chung cư chỉ bằng 20 – 50% số tiền bỏ ra mua nhà phố/biệt thự/đất nền. Về lâu dài, giá trị gia tăng bất động sản của chung cư cũng sẽ tăng đều.
– Về gia tăng lợi nhuận: So với việc thuê nhà phố thì chung cư là loại hình rất được nhiều người lựa chọn để thuê. Hơn hết, những chung cư có vị trí thuận lợi, tiện ích cao, vận hành ổn định thì giá cho thuê luôn “nhỉnh” hơn. Chung cư không chỉ được người dân trong nước ưa chuộng mà còn được nhiều người nước ngoài lựa chọn để thuê lâu dài.
Khi mua chung cư để sinh lợi nhuận, bạn cần nắm rõ 3 điều kiện cơ bản đó là: Vị trí địa lý đắc địa; chung cư đã đi vào hoạt động; nằm giáp với thành phố và gần các công ty, văn phòng, khu công nghiệp.
Các loại hình chung cư phổ biến hiện nay
Để xác định được nhu cầu mua chung cư cũng như lựa chọn được chung cư phù hợp. Bạn cần nắm rõ các loại hình chung cư phổ biến hiện nay, bao gồm:
Căn hộ chung cư thông thường
Căn hộ chung cư thông thường có nhiều mức diện tích, nhiều mức giá cho khách hàng lựa chọn (có cả căn hộ cho vợ chồng trẻ, gia đình 2 đời, gia đình 3 đời…). Những căn hộ này sẽ có đầy đủ phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ có số lượng 2-4 phòng.
>>> Có thể bạn quan tâm : Căn Hộ Lavita Thuận An
Căn hộ chung cư studio
Studio chung cư là gì? So với căn hộ chung cư thông thường, căn hộ studio thường có diện tích nhỏ và phù hợp với sinh viên, người độc thân. Chi phí đầu tư căn hộ chung cư studio không cao, rất dễ sở hữu. Căn hộ studio có đầy đủ phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng vệ sinh.
Căn hộ chung cư officetel
Officetel là loại hình căn hộ chung cư đa năng khi có thể kết hợp làm nhà ở, khách sạn và văn phòng cho thuê. Nhìn chung, căn hộ chung cư officetel như là một không gian mà bạn vừa có thể ở vừa có thể làm việc.
Loại hình nhà ở này phù hợp với những công ty, doanh nghiệp nhỏ. Về giá thành, căn hộ officetel có chi phí thấp hơn hẳn so với chung cư thông thường.
Shophouse
Các căn hộ shophouse sẽ nằm tại tầng trệt của các dự án chung cư. Mục đích chính của căn hộ này đó chính là kinh doanh, buôn bán để phục vụ cho nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây.
Tùy thuộc vào thiết kế của chủ đầu tư mà căn hộ shophouse sẽ có từ 1-2 tầng. Chi phí sở hữu căn hộ shophouse cao hơn so với việc mua chung cư.
Căn hộ chung cư cao cấp Penthouse
Penthouse chung cư là gì? Căn hộ Penthouse thường nằm trên tầng cao nhất của các chung cư cao cấp và được thiết kế từ 2 tầng trở lên. Thiết kế, nội thất của Penthouse luôn mang hơi hướng hiện đại, sang trọng, đẳng cấp khiến ai cũng hài lòng.
Với vị trí của Penthouse, bạn có thể thỏa sức tận hưởng sự thoáng đãng, yên tĩnh và có view cực tuyệt để nhìn ngắm vạn vật xung quanh. Tuy nhiên, chi phí sở hữu căn hộ Penthouse khá cao và không phải ai cũng có đủ kinh tế để chi trả.
Căn hộ chung cư cao cấp Duplex
Căn hộ chung cư Duplex chính là loại hình nhà ở có thiết kế thông tầng giữa ít nhất 2 tầng nằm liền kề. Các căn Duplex nằm xen kẽ giữa các tầng của căn hộ. Thiết kế căn hộ Duplex cực kỳ đẹp, rộng lớn, phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ và chi phí sở hữu Duplex không phải là rẻ.
Căn hộ Sky Villa
Sky Villa chung cư là gì? Sky Villa là căn hộ có 1 hoặc 2 tầng, nằm tại tầng cao nhất của chung cư cao cấp. Sky Villa là sự kết hợp độc đáo giữa căn biệt thự cao cấp và biệt thự hạng sang. Có thể nói rằng, đây chính là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp với đầy đủ sân vườn, bể bơi… không khác gì nhà mặt đất.
Sky Villa đảm bảo tách biệt với các căn hộ khác trong cùng một tòa nhà. Thông thường căn hộ này sẽ có cầu thang máy riêng, lối đi riêng.
Trên đây là một số chia sẻ cho vấn đề Chung cư là gì? Các loại hình căn hộ chung cư phổ biến đến mọi người. Hy vọng bạn đã có thêm nhiều thông tin hữu ích từ website tập đoàn Hưng Thịnh.
