Với không gian riêng tư, rộng rãi và đẳng cấp mà biệt thự hiện nay được nhiều nhà đầu tư yêu thích, lựa chọn. Tuy nhiên, có nhiều loại hình biệt thự với đặc điểm khác nhau tương ứng khiến người mua đôi khi hoang mang, khó phân biệt trong đó có biệt thự liền kề. Vậy, biệt thự liền kề là gì? Ưu nhược điểm của nó ra sao và nhà đầu tư có nên rót tiền vào mô hình bất động sản này hay không?
Biệt thự liền kề là gì?
Đúng như tên gọi, biệt thự liền kề là các căn biệt thự giống nhau được xây san sát với nhau. Do đó, biệt thự liền kề sẽ chỉ có 2 mặt sân thoáng ở trước và sau của tòa nhà, 2 bên hông sẽ chung tường, sát vách với 2 nhà bên cạnh. Nhìn chung, diện tích của các căn biệt thự liền kề sẽ nhỏ hơn so với các dạng biệt thự đơn, đôi.
Với xu hướng xây dựng mô hình nhà ở gần gũi với thiên nhiên, nên mỗi căn biệt thự liền kề đều được xây dựng một khu vườn nhỏ phía sau hoặc phía trước toàn nhà, để gia chủ có thể trồng nhiều cây xanh hoặc trở thành khu vui chơi, thư giãn của gia đình.
Loại hình biệt thự liền kề được xây dựng nhiều tại các thành phố, khu đô thị dành cho các gia đình. Nó có các đặc điểm dễ nhận diện đó là thường có từ 2-4 tầng, các nhà tương đồng với nhau về màu sắc, kiến trúc và thiết kế. Do kết cấu liền kề, nên những nhà trong dãy dùng chung một hệ thống điện, nước, hạ tầng giao thông.
Ưu, nhược điểm của biệt thự liền kề
Bất kể một mô hình bất động sản nào thì cũng có những điểm mạnh và điểm yếu nhất định. Tuy nhiên, dựa vào nhiều yếu tố như nhu cầu, sở thích, tài chính, mục đích ở mà nhiều người sẽ dễ dàng có được các sự lựa chọn phù hợp cho mình. Sau đây là một số điểm mạnh và hạn chế của loại biệt thự liền kề.
Ưu điểm của biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề sở hữu những ưu điểm nổi bật sau:
- Được thiết kế theo tiêu chuẩn của một biệt thự do vậy nó có đầy đủ tiện nghi, sự sang trọng và đẳng cấp. Tùy thuộc vào thiết kế của mỗi chủ đầu tư nhưng nhìn chung, các căn biệt thự liền kề đều có tính thẩm mỹ cao.
- Biệt thự liền kề đều được xây dựng lại các vị trí đắc địa, gần trung tâm nên thuận tiện cho việc di chuyển như đi học, đi làm, mua sắm, giải trí…
- Hệ thống an ninh được cài đặt và giám sát nghiêm ngặt, mang đến một nơi sinh sống an toàn, chất lượng cao cho các gia đình.
- Thường được xây dựng tại các khu đô thị nên thu hút cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, trí thức cao, lịch sự.
- Không khí trong lành bởi sân vườn và ban công. Thiết kế nhà ở cũng hứng được nhiều ánh sáng tự nhiên và cực kỳ thông thoáng.
- Mỗi căn biệt thự đều có giấy tờ pháp lý riêng, rõ ràng cấp cho gia chủ sau khi hoàn tất thủ tục mua.
- Không gian sống tiện nghi khi xung quanh sẽ có công viên, đường đi dạo. Hiện nay nhu cầu được rèn luyện, tăng cường sức khỏe là vô cùng cần thiết đối với mỗi người. Do vậy, khu sinh sống có đầy đủ cơ sở hạ tầng đáp ứng cũng là điểm nhấn đặc biệt cho loại hình biệt thự liền kề.
- Nội thất của mọi căn hộ đều được trang bị đầy đủ, hiện đại và mới do vậy gia chủ có thể dọn vào ở luôn mà không mất thời gian hay chi phí để sắm sửa, dọn dẹp.
Nhược điểm của biệt thự liền kề là gì?
Tuy nhiên, dạng biệt thự liền kề có tồn tại một vài hạn chế sau:
- Dãy căn hộ liền kề có hình dáng và thiết kế bên ngoài tương tự nhau nên sẽ không phù hợp cho những gia đình mong muốn có sự khác biệt của cá nhân, độc đáo trong thiết kế.
- Giá cá tương đối cao, chỉ phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập khá trở lên do tiêu chuẩn xây dựng cho một biệt thự cao và kỹ lưỡng.
- Phụ thuộc vào chủ đầu tư và phải có sự đồng ý của nhà đầu tư mới được tu sửa, cải tạo không gian sống.
- Hầu hết các căn biệt thự liền kề đều có diện tích vừa phải. Nếu bạn có nhu cầu ở nhà rộng có sân vườn rộng rãi hơn thì nên tìm kiếm thêm về biệt thự đơn lập hay song lập.
Vậy, với những ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề kể trên đây, bạn có quyết định mua biệt thự liền kề hay không? Câu trả lời sẽ tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của mỗi gia đình và xét kỹ càng những khía cạnh mà chúng tôi đã liệt kê ở trên.
Hy vọng bài viết đã cho bạn biết rõ hơn về khái niệm biệt thự liền kề là gì? Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu và tìm kiếm các dự án biệt thự liền kề uy tín, giá cả tốt nhất hãy tham khảo ngay tại Hưng Thịnh Land. Đơn vị chuyên cung cấp, phân phối biệt thự, biệt thự liền kề cao cấp trên địa bàn TPHCM và khu vực lân cận. Truy cập ngay website https://hungthinh.com.vn/ bạn nhé.
