Căn hộ OT là gì, căn hộ này có gì hấp dẫn mà trong những năm gần đây mô hình căn hộ OT đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều người.
Căn hộ OT là gì? Có thể nói đây là một chủ đề được nhiều người quan tâm trên thị trường hiện nay. Giới chuyên gia nhận định đây là một mô hình đặc biệt và đồng thời là xu hướng phát triển mới. Rất nhiều khách hàng đã, đang và có ý định đầu tư vào loại hình căn hộ này. Hãy tham khảo những thông tin dưới đây của Hưng Thịnh để biết thêm về phân khúc căn hộ đa năng này.
Căn hộ OT là gì?
Thực chất căn hộ OT chính là một mô hình bất động sản có sự tích hợp bao gồm cả Văn phòng và Khách sạn. Căn hộ OT còn biết đến với một tên gọi khác đó là Officetel. Tại các thành phố lớn ở Việt Nam như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, … thì loại hình căn hộ ot đang ngày càng mở rộng và phát triển hơn.
Loại hình này không chỉ đa năng sử dụng mà bên cạnh đó còn có mức giá hấp dẫn, dễ mua hơn nhiều loại hình sản phẩm khác. Cùng với nguồn cung đa dạng ở thời điểm hiện tại thì sản phẩm đủ khả năng để đáp ứng nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Ưu và nhược điểm của OT
Đối với bất cứ mô hình nào cũng tồn tại những ưu nhược điểm. Và để hiểu rõ hơn về mô hình Officetel, cùng điểm qua những điểm cần nhớ sau đây:
Ưu điểm của căn hộ OT là gì?
Một số ưu điểm của căn hộ này đó là:
- Diện tích của các căn hộ Officetel không lớn nên so với các căn hộ thông thường khác trong phân khúc thì giá bán dự án sẽ rẻ hơn.
- Căn hộ được trang bị sảnh thang máy ra vào riêng biệt, thuận tiện cho các công ty làm việc.
- Có khu vực lễ tân riêng cũng như có thể treo biển tên công ty trên khu vực lễ tân.
- Sử dụng thoải mái trong các tòa nhà và khu dân cư.
- Tích hợp nhiều chức năng như văn phòng, gia đình
- Có lãi đầu tư cao hơn so với các loại hình căn hộ khác.
Nhược điểm của Officetel
Bên cạnh các ưu điểm thì căn hộ OT còn tồn tại một số nhược điểm như sau:
- Kích thước nhỏ n ên phù hợp với công ty nhỏ hoặc gia đình nhỏ.
- Thời hạn sử dụng chỉ 50 năm, nếu khách hàng muốn sử dụng lâu hơn thì phải xin gia hạn.
- Đây không phải là nhà ở nên khách hàng không được đăng ký thường trú mà chỉ được đăng ký tạm trú.
Mô hình căn hộ OT phù hợp cho những khách hàng nào?
Mặc dù đây chỉ là một mô hình mới trong kinh doanh căn hộ. Tuy nhiên, căn hộ ot đang nhận được nhiều sự quan tâm và đánh giá cao từ nhiều người. Dòng căn hộ ot này phù hợp với đa dạng mọi đối tượng khác nhau. Dù là khách hàng cá nhân, hộ gia đình hay vợ chồng mới cưới thì căn hộ này đều hoàn toàn đáp ứng được mong muốn.
>>> Có thể bạn quan tâm : Căn Hộ Biên Hoà Universe Complex
Vì vậy, nhiều nhà đầu tư, kinh doanh căn hộ đã áp dụng mô hình này với nhiều mục đích như cho thuê trong thời gian ngắn, cho thuê hợp đồng, cho thuê dài hạn,… để thu lợi nhuận lớn.
Một trong những đối tượng khách hàng tiềm năng của mô hình căn hộ OT đó là những doanh nghiệp quy mô nhỏ, các khách nước ngoài đi công tác hay là các khách du lịch,… Mô hình căn hộ này sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được rất nhiều chi phí thuê nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đầy đủ tiện nghi nhất định. Qua đó mang lại sự hài lòng, cảm giác thoải mái cho khách hàng khi lưu trú tại đây.
Có nên đầu tư vào Officetel trong thời điểm này?
Loại hình Officetel được chuyên gia đánh giá là mang lại lợi ích cũng như lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư trong quá trình sở hữu. Mặc dù thời hạn định mức chỉ là 50 năm.
Mô hình đa dạng của căn hộ Officetel có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau và đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, startup… giúp người dùng tối ưu hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian đi lại cùng nhiều chi phí liên quan. Hơn nữa, những ưu điểm này cũng thu hút nhiều người dùng quan tâm đến mô hình Officetel và muốn sở hữu, giúp các nhà đầu tư dễ dàng bán lại căn hộ Officetel.
Với tính đa năng, tiện lợi sẵn có cùng với mức giá rẻ hơn căn hộ thông thường từ 7-10% do chỉ sở hữu 50 năm khiến căn hộ Officetel trở thành tâm điểm chú ý của nhóm người nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, nhóm người nước ngoài hiện đang là nguồn khách hàng tiềm năng cho các chủ đầu tư tại Việt Nam.
Khả năng cho thuê dự án và thu hồi vốn cao. Bởi lẽ nhu cầu thuê căn hộ Officetel từ các công ty, doanh nghiệp, nhóm nghiên cứu, startup… nước ngoài hiện nay khá sôi nổi. Và việc này sẽ giúp chủ căn hộ hưởng lợi nhuận tiền thuê hàng tháng chắc chắn sẽ đảm bảo thu hồi vốn cực nhanh bởi giá cho thuê căn hộ Officetel hiện nay không hề nhỏ.
Những thông tin trên hy vọng đã giúp bạn giải đáp được căn hộ ot là gì? Đầu tư vào mô hình căn hộ này ở thời điểm hiện tại được đánh giá là nước đi thông minh, có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Ngoài ra, để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về officetel, bạn có thể truy cập vào website tập đoàn Hưng Thịnh ngay hôm nay.
