Chung cư cao cấp là gì? chung cư có giá đắt đỏ, sở hữu vị trí đắc địa thì gọi là cao cấp? Chung cư cao cấp cần đáp ứng tiêu chí nào?
Chất lượng cuộc sống ngày càng tăng, nhiều người có nhu cầu tìm một nơi ở tiện nghi, cao cấp cho gia đình. Do vậy, hàng loạt chung cư cao cấp ra đời để đáp ứng thị trường. Tuy nhiên bạn cần phải biết chung cư cao cấp là gì? Tiêu chí để đánh giá chung cư cao cấp. Bởi không phải chung cư sở hữu mức giá đắt đỏ thì được mặc định là “cao cấp”.
Chung cư cao cấp là gì?
Xoay quanh khái niệm chung cư cao cấp là gì có không ít khách hàng hiểu về nó. Không phải một tòa nhà có mức giá đắt đỏ với đầy đủ các tiện ích hiện đại mới được gọi là cao cấp. Dựa theo xu hướng phát triển của loại hình căn hộ cao cấp thì nó chỉ là những tiện nghi cơ bản cần có của một căn chung cư.
Bên cạnh giá cả, vị trí của chung cư cũng là thang đo để nhiều chủ đầu tư gọi là cao cấp. Thực chất nó cũng chỉ là tiêu chỉ để xếp hạng chung cư. Bởi những căn hộ ở vị trí trung tâm dĩ nhiên giá trị bất động sản sẽ cao nhưng chưa chắc tiện ích, dịch vụ đảm bảo chất lượng.
Dựa trên quy định của Bộ Xây Dựng, những dự án được gọi là chung cư cao cấp khi có giá trị sử dụng cao nhất. Đồng thời, nó phải đảm bảo yêu cầu về mọi mặt từ quy hoạch, kiến trúc, kỹ thuật, trang thiết bị cho đến dịch vụ quản lý phải ở mức cao nhất.
Để được gọi là chung cư cao cấp cần đáp ứng những tiêu chí nào?
Không phải căn hộ chung cư nào cũng được gọi là cao cấp. Muốn được vậy, chung cư phải đáp ứng các tiêu chí, quy định của nhà nước thay vì “tự phong”. Đó là:
- Xây dựng tại vị trí giao thông thuận tiện, gần trung tâm, cách đường phố chính không quá 0.5km. Đồng thời tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng < 0.5km.
- Mật độ xây dựng nhỏ hơn hoặc bằng 45%. Bố trí sảnh độc lập với lối vào khu vực để xe và các khu khác trong chung cư. Chung cư có quầy lễ tân, khu vực/bàn/ để tiếp khách và hành lang rộng tối thiểu 1.8m.
- Bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu 35m2. Diện tích căn hộ không nhỏ hơn 70m2, diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Vật tư sử dụng trong chung cư đảm bảo chất lượng cao.
- Về kiến trúc căn hộ phải đầy đủ các phòng chức năng: phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh và phòng khác. Số lượng nhà vệ sinh tối thiểu cho 1 căn hộ là 2, phòng ngủ chính phải có phòng vệ sinh riêng.
- Hạ tầng xã hội đồng bộ, đảm bảo chất lượng cao. Khu vui chơi, giải trí ngoài trời rộng rãi, công viên dạo, sân vườn,…
Lưu ý
Để trở thành một căn hộ cao cấp phải đáp ứng nhiều tiêu chí khác nhau. Khi đã hiểu chung cư cao cấp là gì bạn nên chọn mua các căn hộ đã hoàn thiện thay vì dự án đang thi công. Mục đích phòng trường hợp chủ đầu tư thổi phồng giá trị và chất lượng.
Hơn hết chung cư hoàn thiện giúp bạn dễ dàng kiểm tra chất lượng công trình và những hạng mục thiết yếu có đáp ứng tiêu chí “chung cư cao cấp” hay không. Có như vậy mới đảm bảo nơi “an cư lạc nghiệp” tương thích với số tiền đầu tư thay vì chi thật nhiều tài chính để mua được một căn hộ gắn mác “cao cấp”.
Trong trường mua phải căn hộ chưa hoàn thiện, bạn có thể kiểm tra chi tiết các điều khoản thể hiện trên hợp đồng. Đồng thời chú ý các điều khoản về vi phạm hợp đồng nếu chủ đầu tư không đáp ứng tiêu chí căn hộ cao cấp như quảng cáo. Hãy là người mua nhà thông minh, tránh bị mất tiền.
>>> Có thể bạn quan tâm : Căn Hộ Biên Hoà Universe Complex
Tìm mua chung cư cao cấp tại đâu uy tín?
Ngày càng nhiều website bất động sản ra đời để phục vụ nhu cầu tìm kiếm cho người tiêu dùng. Vấn đề đặt ra là làm thế nào lựa chọn địa chỉ uy tín, đủ tin cậy để “chọn mặt gửi vàng”.
Có thể nói website bất động sản của Hưng Thịnh Land giúp bạn dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm chung cư cao cấp. Web thiết kế rõ ràng, khoa học phân chia thành nhiều hạng mục khác nhau giúp khách hàng tìm kiếm dễ dàng. Mỗi sản phẩm căn hộ đều đầy đủ thông tin cơ bản: giá, vị trí, diện tích,…
Thông tin này là xác thực, đảm bảo khách hàng có cái nhìn bao quát nhất cho mỗi sản phẩm bất động sản chung cư cao cấp. Đặc biệt, đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp và cung cấp đầy đủ thông tin khách hàng yêu cầu. Nhân viên Hưng Thịnh Land sẽ giúp bạn tìm kiếm loại hình nhà ở phù hợp theo nhu cầu và tài chính.
Trên đây là những thông tin giải đáp chung cư cao cấp là gì mà website tập đoàn Hưng Thịnh tổng hợp được. Ngoài hiểu về tiêu chí đánh giá căn hộ cao cấp bạn cần lựa chọn website bất động sản uy tín để dễ dàng sở hữu sản phẩm chất lượng.
