Khu chung cư là gì? Có những loại hình phổ biến nào? Nó là điều bạn nên biết trước khi lựa chọn căn hộ chung cư làm nơi An cư lạc nghiệp.
Ngày nay các dự án căn hộ, khu chung cư mọc lên ngày càng nhiều. Nó mang lại những tiện ích vượt trội nên được nhiều người lựa chọn. Nhưng khu chung cư là gì? Có lợi ích ra sao? Có những loại hình phổ biến nào? Nó là điều bạn nên biết trước khi lựa chọn căn hộ chung cư làm nơi “An cư lạc nghiệp”.
Khu chung cư là gì?
Để biết được những lợi ích và những loại hình phổ biến của khu chung cư hiện nay. Trước tiên chúng ta cần phải hiểu rõ được khái niệm khu chung cư là gì?
Định nghĩa khu chung cư là gì theo pháp luật?
Theo nghị định 101/2015/NĐ-CP khoản 2 điều 2 định nghĩa khu chung cư là gì? Nó chính là một khu được xây dựng với 2 khối nhà trở lên nằm trên một khu đất thuộc diện quy hoạch.
Khu chung cư này có thể bao gồm là dự án được cải tạo và xây dựng lại khu chung cư. Có nghĩa là dự án sẽ tiến hành phá dỡ toàn bộ hoặc một phần của khu chung cư cũ. Sau đó nó được tiến hành nâng cấp, cải tạo, mở rộng diện tích căn hộ của chung cư. Hoặc nó cũng là dự án nhằm tiến hành xây dựng một khu chung cư mới.
>>> Có thể bạn quan tâm : Căn Hộ Biên Hoà Universe Complex
Chủ sở hữu của căn hộ chung cư cũng chính là chủ sở hữu nhà chung cư. Chủ sở hữu này sẽ là người có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Người được cấp quyền sử dụng đất, tài sản bao gồm được gắn liền đối với căn hộ chung cư quy định theo pháp luật.
Định nghĩa khu chung cư là gì theo loại hình bất động sản?
Và khu chung cư được định nghĩa trong các loại hình bất động sản đó chính là một khu nhà tập thể. Khu nhà tập thể này được xây dựng bắt đầu từ những năm 50 của thế kỷ 20. Đó là những căn nhà được xây dựng với những điều kiện thấp nhằm phục vụ cho những người không có đủ điều kiện để mua nhà đất.
Nhưng qua nhiều năm phát triển kinh tế, khu chung cư tại Việt Nam ngày càng phát triển và được cải tiến hơn. Các căn hộ trong khu chung cư được xây dựng với đầy đủ các tiện nghi. Nó mang đến cho người ở nhiều tiện ích trong cuộc sống. Các căn hộ nằm trong khu chung cư tùy vào dự án sẽ được xây dựng ở dạng cấp thấp, cấp trung và cao cấp.
Nên có thể hiểu đơn giản khu chung cư chính là một khu nhà tập thể. Nó là một tòa nhà được xây dựng với ít nhất là 2 tầng với nhiều căn hộ lớn, nhỏ khác nhau. Tòa nhà này được xây dựng nhằm mục đích cho việc ở và kinh doanh. Với các tầng dưới thường dùng trong mục đích kinh doanh, mở trung tâm thương mại. Và các tầng trên đa phần là những căn hộ chung cư để ở.
Những lợi ích/tiện ích khu chung cư mang lại
Ngày nay việc xây dựng kiểu căn hộ chung cư đang ngày càng phát triển và trở thành sự lựa chọn ưu tiên của mọi gia đình, cặp vợ chồng trẻ, bạn trẻ,… Vì hình thức căn hộ chung cư mang lại nhiều lợi ích như:
Giá cả cho thuê, mua căn hộ chung cư thấp
Giá cho thuê, mua căn hộ chung cư hiện nay thường rẻ hơn rất nhiều so với loại hình nhà đất. Bởi vì căn hộ chung cư được phân chia với mỗi tầng khác nhau sẽ phân chia quyền sử dụng nó. Trong khi đó nhà mặt đất sẽ được toàn quyền sở hữu mảnh đất đó.
Có nhiều khu tiện ích cho cuộc sống
Và để mang đến cho người dùng những tiện ích tuyệt vời trong cuộc sống. Mà những khu chung cư được xây dựng với tổng hợp nhiều tiện ích như: công viên, bể bơi, sông thể thao, siêu thị, phòng tập Gym, khu vui chơi,…
Những tiện ích này phục vụ cho hầu hết mọi nhu cầu sống của người dân từ người già cho đến trẻ nhỏ. Nó là những tiện ích mang tính đầy đủ và tiện nghi cho cuộc sống xã hội hiện đại ngày nay.
An ninh bảo vệ đảm bảo
Các khu chung cư được xây dựng tích hợp nhiều tiện ích với nhiều căn hộ. Nên an ninh của mỗi nơi đều được đảm bảo nâng cao tối đa. Hầu hết các tòa nhà chung cư đều có người quản lý tòa nhà. Và chung quanh đều được lắp đặt camera theo dõi, bảo vệ 24/24 để đảm bảo an toàn cho khu chung cư.
Ngoài ra khu chung cư còn được lắp đặt đầy đủ các thiết bị phòng chống cháy nổ, thiết bị hỗ trợ các sự cố,… đạt theo tiêu chuẩn quy định pháp luật.
Những loại hình khu chung cư phổ biến
Nên để hiểu thêm về khu chung cư, chúng ta sẽ điểm qua những loại hình khu chung cư phổ biến nhất hiện nay tại thị trường:
- Các căn hộ chung cư dạng thông thường
- Các căn hộ Officetel
- Căn hộ studio
- Căn hộ shophouse
- Penthouse
- Căn hộ Duplex,…
Vậy nên từ những chia sẻ trên bạn sẽ hiểu rõ được những đặc điểm, lợi ích, khái niệm khu chung cư là gì? Đồng thời giúp bạn đưa ra quyết định có nên mua căn hộ chung cư để ở hay không. Và để hiểu hơn về những loại hình bất động sản hiện nay bạn nên truy cập ngay website https://hungthinh.com.vn/ để tìm hiểu nhiều hơn.
