Việc lựa chọn một căn hộ chung cư để an cư cả đời không phải là chuyện đơn giản. Ngoài những yếu tố như vị trí, thiết kế, giá bán thì chọn tầng căn hộ cũng khá quan trọng. Dưới đây là tổng hợp tất cả kinh nghiệm chọn tầng chung cư cần phải nhớ mà bạn đọc nên tham khảo trước khi chọn mua.
Một số kinh nghiệm chọn tầng chung cư
Để có một chung cư đầy tiện ích, thoải mái thì bạn cần nắm được một số kinh nghiệm chọn tầng chung cư:
Chọn View căn hộ từ ban công
Tại các dự án căn hộ có thiết kế sân vườn đẹp, nội khu rộng, không gian xanh, đặc biệt có bể bơi ngoài trời thì các tầng đẹp là các tầng thấp từ tầng 4 – tầng 8. View trực diện, mang lại cảm giác thư thái, nhẹ nhàng. Lưu ý chọn tầng căn hộ phải ở tầng thương mại thêm 1-2 tầng nữa để tránh tiếng ồn từ tầng thương mại.
Đối với một số công trình có mật độ xây dựng cao từ 50% trở lên, gồm nhiều cao ốc hoặc liền kề với nhà dân xung quanh thì tầng đẹp nhất ở chung cư là tầng có không gian thoáng. Hãy chọn vị trí các tầng cao hơn một chút để đảm bảo tầm nhìn, tránh bị che khuất bởi các công trình khác xung quanh.
Chọn tầng chung cư có sự thuận tiện
Bạn nên chọn khu chung cư được tích hợp đầy đủ những tiện ích đầy đủ như khu giải trí, trung tâm thương mại tích hợp, các dịch vụ,… để mang đến sự thuận tiện tốt nhất. Qua đó giúp đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cần thiết khi sinh sống tại đây.
Chọn hướng cho tầng chung cư
Bạn có thể xác định hướng của chung cư thông qua cửa chính của căn hộ. Về bản chất, hướng nhà là nơi nạp khí và năng lượng cho ngôi nhà. Vì vậy, việc lựa chọn một hướng nhà đẹp, hợp phong thủy là điều vô cùng cần thiết đối với gia chủ.
Thông thường, khi chọn hướng, chúng ta nên ưu tiên những căn hộ có mặt phố lớn, tức là khoảng trống trước cửa chính của căn hộ. Đó có thể là khuôn viên, cây xanh, khu vực sinh hoạt, tiện ích… điều này vừa giúp cuộc sống thêm thuận lợi vừa hợp phong thủy mang lại vượng khí tốt cho gia chủ.
Đặc biệt bạn nên chọn căn hộ có hướng Nam hoặc Đông Nam vì hướng này sẽ giúp căn hộ đón gió mát và ánh sáng ổn định hơn các hướng khác. Ngoài ra, khi thuê chung cư người ta còn để ý đến vị trí của nó sẽ nằm ở tầng nào để mang đến sự thuận tiện nhất.
Không nên chọn tầng quá thấp sẽ bị ảnh hưởng các khỏi bụi thành phố. Tuy nhiên, nếu chọn chung cư ở tầng quá cao sẽ khiến bạn mất thời gian di chuyển và gây bất tiện cho những người già, có sức khỏe yếu. Do đó, tốt nhất vị trí đẹp và phù hợp cho bạn khi chọn tầng chung cư đó là ở các vị trí phía giữa. Ngoài ra, bạn còn tùy vào số tầng mà căn chung cư có mà người mua hoặc thuê sẽ chọn được vị trí thích hợp.
Ưu tiên căn hộ được trang bị cửa sổ cho các phòng
Khi thiết kế căn hộ mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc chắn không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên một không gian thoáng đãng, trong lành và chất lượng.
Đây cũng là yếu tố để đánh giá xem chủ đầu tư có thực sự nghĩ đến trải nghiệm của cư dân tại dự án cũng như năng lực thiết kế của họ hay không. Các dự án được Hưng Thịnh đánh giá cao về thiết kế và tính ứng dụng là Diamond Island, Waterina Suites, One Verandah.
Kiểm tra năng lực nhà đầu tư – Kinh nghiệm chọn tầng chung cư tốt
Một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, thiết kế, giám sát, quản lý… Tất cả các bước kiểm tra này rất đơn giản chỉ với vài phút tìm kiếm trên Internet.
Chọn tầng chung cư cần lưu ý điều gì?
Nếu bạn hoặc người thân trong gia đình có vấn đề về sức khỏe hoặc không tiện đi lại thì nên chọn những tầng thấp hơn. Nhiều người thường kiêng chọn những căn hộ ở tầng 4, 7, 13 vì cho rằng đây là những con số xấu. Số 4 – bộ tứ có phần giống với chữ tử nên người ta cho là không may mắn. Số 7 – mất mát sẽ gây khó khăn trong công việc và thất bại trong kinh doanh. Số 13 – con số mà mọi người cho rằng không mang lại may mắn mà lại mang đến những điều xui xẻo.
Thực tế, những điều kiêng kỵ này chỉ là “quan niệm”. Vì vậy bạn nên cân nhắc xem có phù hợp hay không khi lựa chọn bất động sản tại khu vực. Vì khi chọn căn hộ ở những tầng này thường có mức giá rẻ hơn.
Hưng Thịnh vừa liệt kê một số kinh nghiệm chọn tầng chung cư trên đây. Hy vọng với những thông tin hữu ích này, bạn sẽ chọn được căn hộ ưng ý nhất cho gia đình mình. Bên cạnh đó, bạn đọc cũng có thể tham khảo thêm một số bài viết liên quan đến căn hộ chung cư tại website của chúng tôi.
